Következetes irányítás a megvalósítás teljes időszakában
A kivitelezésvezetés (construction management) összetett mérnöki feladat, melynek során a kivitelezés szervezési és koordinációs feladatainak sikeres ellátásához összehangolt csapatmunkára, állandó jelenlétre és következetes irányításra van szükség.
Feladatunk nemcsak az egyes kivitelezési munkarészek felügyelete, hanem a teljes építési folyamat átlátása és irányítása — az ütemezéstől és erőforrás-koordinációtól kezdve a minőség, a biztonság és a műszaki megfelelőség biztosításáig.
Folyamatos jelenlét, napi szintű koordináció
Csapatunk az építési területen irányítja és hangolja össze a különböző szakágak munkáját, biztosítva, hogy a kivitelezés az ütemezésnek és az előirányzott műszaki tartalomnak megfelelően haladjon.
A napi operatív döntések meghozatala mellett folyamatosan szem előtt tartjuk a projekt egészét is, hogy az egyes részfeladatok illeszkedjenek a beruházás hosszabb távú céljaihoz.
Mérnöki háttér és kapacitás
A Realiscon kivitelezésvezetési feladatait tapasztalt mérnökök végzik, akik építésvezetői, műszaki ellenőri és projektirányítási tapasztalattal rendelkeznek.
Munkájukat házon belüli szakági mérnökök támogatják építőmérnöki, gépészeti, villamos, infrastruktúra- és fenntarthatósági területeken, biztosítva, hogy a kivitelezés során felmerülő kérdésekre megalapozott szakmai válaszok szülessenek.
Csapatunk létszáma és kompetenciája biztosítja, hogy a projekt intenzitásához igazodva folyamatos figyelmet és jelenlétet tudjunk biztosítani — nem csak formálisan, hanem a minőségi munkavégzéshez szükséges mértékben.
Széleskörű tapasztalat
Ingatlanfejlesztési tapasztalatunk számos ingatlanosztályra kiterjed
- irodai és kereskedelmi épületekre,
- szállodákra és lakóépületekre,
- ipari és logisztikai létesítményekre,
- oktatási és közintézményekre,
- speciális infrastruktúrához kapcsolódó fejlesztésekre.
Ez a sokoldalú tapasztalat teszi lehetővé, hogy a különböző projektek eltérő kockázatait, szervezési logikáját és prioritásait felismerjük, és ezekhez illeszkedő projekt irányítási szemléletet alkalmazzunk.
Integrált működés
A kivitelezésvezetés gyakran szorosan kapcsolódik más szolgáltatásokhoz — projektmenedzsmenthez, költségmenedzsmenthez, műszaki ellenőrzéshez vagy fenntarthatósági tanácsadáshoz.
Ez lehetőséget biztosít az integrált megközelítésre, melynek eredményeként a napi kivitelezési folyamat irányítása az összkép figyelembe vétele mellett zajlik.
Célunk, hogy a kivitelezés ne csupán megvalósuljon, hanem kontrollált, átlátható és szakmailag megbízható folyamatként szolgálja a beruházás hosszú távú sikerét.
Építésirányítási szolgáltatások:
- kiviteli tervek és beruházói igények feldolgozása, részfeladatok meghatározása
- pályáztatási ütemterv összeállítása, alvállalkozói tenderek lebonyolítása
- szerződések összeállítása
- idő- és erőforrásütemterv létrehozása, nyomon követése
- organizációs terv készítése
- munka- és egészségvédelmi, valamint kockázatelemzési terv összeállítása
- a szakági vállalkozók tevékenységének összehangolása,
- belső minőségbiztosítási terv összeállítása
- kivitelezés minőség-ellenőrzése
- a szervezési és kivitelezési ütemterv összeállítása,
- az építkezés kezelése, helyszíni egészségügyi és biztonsági koordináció,
- a projektmegbeszélések vezetése
- projekt előrehaladásáról riportok összeállítása
További szolgáltatások
