A műszaki ellenőrzés célja, hogy a kivitelezés minden fázisában biztosítsuk a szerződésben, tervekben és műszaki előírásokban meghatározott követelmények teljesülését.
A Realiscon szakértői folyamatosan nyomon követik az építés menetét, és gondoskodnak róla, hogy a beépített szerkezetek, anyagok és megoldások megfeleljenek a beruházói elvárásoknak és a vonatkozó szabványoknak.
Megalapozott szakmai háttér
A Realisconnál a műszaki ellenőrzést olyan mérnök csapat végzi, akik évek óta komplex építési projekteken dolgoznak, és pontosan ismerik a különböző szakterületek elvárásait és kockázatait.
A Realiscon szakmai stábja minden területet lefed. A műszaki ellenőrzési feladatok ellátása során szakértőink szerteágazó tudására támaszkodunk.
Építészmérnök, építőmérnök, épületgépész mérnök, villamosmérnök, infrastruktúra mérnök, létesítményenergetikai szakmérnök és fenntarthatósági szakértőink tudása, tapasztalata és szakérteleme jelent számunkra biztos alapot.
Ez a háttér garantálja számunkra, hogy a kivitelezés során felmerülő kérdéseket szakszerűen és a lehető legrövidebb időn belül képesek vagyunk megválaszolni.
Jelenlét és kapacitás
A műszaki ellenőrzés során a befektetett idő és helyszíni jelenlét kulcsfontosságú.
A Realisconnál kiemelt figyelmet fordítunk arra, hogy a kivitelezés üteméhez igazodva biztosítsuk a helyszíni jelenlétet, mind gyakoriság, mind szakági diverzitás szempontjából.
Kellő létszámmal rendelkezünk, hogy a folyamatban lévő munkákat folyamatosan, magas szakmai színvonalon lássuk el és képesek legyünk az esetleges kapacitásnövelés igényét is kiszolgálni.
A Realiscon műszaki ellenőrzésének eredménye
- megbízható, szakmailag kontrollált kivitelezési folyamat
- átlátható és dokumentált ellenőrzés
- csökkentett műszaki és pénzügyi kockázatok
- beruházói érdekeket érvényesítő döntéstámogatás
Szakembereink diverzitása, az állandó jelenélt és a megszerzett tapasztalatunk biztosítja, hogy a megvalósult épület valóban megfeleljen a beruházó elvárásainak és a műszaki előírásoknak.
Szektorokon átívelő tapasztalat
A Realiscon műszaki ellenőrei számos különböző projekt- és épülettípusban rendelkeznek tapasztalattal.
- Ipari és logisztikai csarnokok
- irodaházak és kereskedelmi épületek
- hotelek
- lakóépületek
- oktatási és közintézmények
- kikötők és vízparti létesítmények
- lanscapeing és infrastruktúra fejlesztések során egyaránt láttunk el műszaki ellenőri feladatokat
A szektorok sokfélesége növeli szakmai rálátásunkat és biztosítja, hogy gyorsan felismerjük a szükséges ellenőrzési fókuszpontokat és kockázatokat.
A műszaki ellenőrzés folyamata
1. Tervészrevételezés és kiinduló dokumentáció áttekintése
- tervek összevetése a megrendelői igényekkel és szerződéses követelményekkel
- jogszabályi és kamarai előírásoknak, valamint a műszaki szabványoknak való megfelelés vizsgálata
- ha indokolt, javaslattétel költségoptimalizálásra
- BREEAM/LEED minősítői tapasztalatunk alapján igény esetén tanácsot aduk a fenntarthatósági megfeleltetéshez kapcsolódó szempontok beépítésére is
2. Kivitelezés alatti műszaki ellenőrzés
- folyamatos kapcsolattartás a beruházóval és kivitelezővel
- munkaterület átadás-átvétele
- terveknek való megfelelés ellenőrzése, változások lekövetése
- munkaterület folyamatos ellenőrzése, rendszeres helyszíni bejárások
- műszaki szabványok és irányelvek betartásának biztosítása
- beépített anyagok és berendezések ellenőrzése, műszaki egyenértékűség vizsgálata
- felmerülő műszaki kérdések egyeztetése, javaslatok a megoldásra
- teljesítések igazolása
- hibák rögzítése, pót- és többletmunkák igazolása
- építési napló vezetése
3. Komplex szakági ellenőrzés
- a projekt teljes ideje alatt,
- az átadáskor,
- valamint a garanciális időszak során egyaránt.
4. Műszaki átadás-átvétel
Műszaki ellenőreink az átadás-átvétel teljes folyamatát végigkísérik és támogatják a beruházót a műszaki átadás-átvételi eljárás sikeres lezárásában.
További szolgáltatások
